Полезное:

Как заработать и сберечь деньги

Рассрочка или ипотека? Что выгоднее?

1366130293_chto-vygodnee-ipoteka-ili-rassrochka-ot-zastrojshhikaНесмотря на то, что государство еще не полностью пережило экономический кризис, рынок жилой недвижимости процветает. Возводятся новые многоэтажные дома, а квартиры в них раскупаются с огромной скоростью. Это не случайно. Ведь люди строят новые семьи, заводят детей. Где-то нужно жить. Лишь небольшой процент граждан станы имеют хороший заработок и могут себе позволить приобрести жилье без особых проблем. Остальным же приходится пользоваться услугами различных финансовых учреждений. Ипотечное кредитование является сегодня достаточно популярным.Ипотека – это отличный выход для тех, кто не имеет огромной суммы средств для приобретения недвижимости. Но связывать себя обязательствами готовы не все. Ведь придется ежемесячно в течении продолжительного срока проплачивать банку платежи. В итоге переплата может равняться еще одной квартире. Это не совсем выгодно.

Еще одним выходом может стать рассрочка. Многие считают, что между ипотекой и рассрочкой практически нет никаких различий. Но это не так. Ведь в обоих случаях необходимо проплачивать ежемесячные платежи и вначале внести авансовый платеж. Но отличия все же есть, и они существенные. Рассрочку может себе позволить не каждый. Если аванс по ипотечному договору может не превышать 15%, то рассрочка предполагает внесение суммы аванса в размере около 50%. Некоторые организации требуют вносить аванс на уровне 70%. Это огромная сумма средств.

Еще одним отличием является процентная ставка по договору. Различные финансовые учреждения устанавливают разные ставки по ипотечным договорам. Зачастую они не превышают 20% годовых. С уменьшением кредита, уменьшается и сумма по процентам. Договор же о рассрочке может совершенно не предусматривать годовой процентной ставки. Получается, что переплата по рассрочке может быть равна нулю.

Рассрочка обычно рассчитывается на несколько лет. Это отличный вариант для тех, кто еще не успел собрать достаточную сумму средств на желаемую квартиру в новостройке.

Комментарии запрещены.

Мир финансов
Добавить в:
Полезные статьи
Архив записей