Рынок украинской недвижимости продолжает находиться в плачевном состоянии. Естественно, в определенные периоды времени можно было наблюдать определенные всплески активности покупателей. Но эти всплески, вероятнее всего, вызывали разнообразные слухи о введении ограничений на наличный расчет при покупке жилья, слухи о введении новшеств в правила оценки имущества, а также увеличения стоимости этой оценки. Незначительные всплески активности покупателей наблюдались в определенных сегментах. К таким узким сегментам относится, в первую очередь, жилье эконом – класса, именно такая недвижимость и пользуется у покупателей повышенным спросом.
Как сообщает новостное агентство Delonovosti.ru, элитная недвижимость в Украине продается очень сложно, а если все – таки удается ее продать, то от заявленной первоначальной стоимости можно сразу же отнимать 20 – 30 процентов.
Единственное, что можно сейчас заметить, — это увеличение активности в сегменте аренды недорогой недвижимости (однокомнатные или двухкомнатные квартиры). Как утверждают эксперты, это связано, в первую очередь, с тем, что студентам необходимо где – то жить, если они учатся не в родном городе: закончились летние каникулы, студенты вернулись на учебу и вновь стали снимать жилье.
В сентябре – октябре всегда наблюдается небольшой подъем в аренде жилья. А вот спрос на аренду коммерческой недвижимости не высок. Бизнес – центры в крупных городах заполняются очень медленно. Поэтому, как считают эксперты, рынок украинской недвижимости остается в стадии стагнации.
Перспективы на данный момент также весьма сомнительны. У жителей Украины просто нет денег на покупку жилья. В стране фактически отсутствует средний класс. Чтобы украинцы начали покупать жилье, в первую очередь банки должны снизить процент по ипотечному кредиту.
Также, как утверждают эксперты, некоторая активность на рынке недвижимости может появиться в том случае, если в стране в ближайшее время не будет происходить серьезных экономических и политических катаклизмов. Ведь украинский рынок недвижимости мгновенно реагирует на кризис в стране.
Читайте в следующей статье как выбрать правильно консалтинговые услуги
